2019年12月9日
越秀房托股價再創新高
日期:2016年08月05日 17:38:29

      越秀房托在8月3日公布2016年中期業績后,受到市場熱烈追捧,股價連創新高,并超越了2013年5月15日的歷史高位港元4.91,在8月5日攀升至房托上市以來最高股價達每基金單位港元4.96,總市值達約港元140億。

 越秀房托2016年至今股價表現

    此次房托股價再創歷史新高,已突破多家投行研究機構在2016年初對房托所預判的目標價位,包括美林美銀、中銀國際、花旗銀行、高盛、摩根斯坦利、麥格理、大和等在內的9家境外知名研究機構的平均年內目標價位為港元4.86,現時房托股價已超出當中7家研究機構的目標價位,并且超過平均值逾2.1%。在2016年中期業績發布會后,多家投行研究機構均對房托業績給予積極正面的評價,其中花旗銀行更將目標股價從年初的港元4.55提升至港元5.10。

    房托的年化分派收益率截至2016年6月30日為7.18%,若按照最新的股價計算,年化分派收益率約6.4%;房托的每股凈資產值至2016年6月30日為港元5.57,每股凈資產折讓約27%,若按照最新的股價計算,每股凈資產折讓降低至12%,更充分有效地體現了房托在資本市場的資產價值。

    同時,在批發市場正面臨行業下行壓力、基金信用評級維護困難、2016年后母公司越秀地產對酒店公寓營利補貼到期、以及2016年12月31日開始發行遞延基金單位的情況下,房托將持續做好資本市場的預期管理,與投資者及分析師充分溝通,確保在資產高位運行的同時,繼續采取積極穩健的管理措施。


 

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